Na sprzedaż 6 działek siedliskowych o powierzchniach od 3017 do 3500 m², położonych w spokojnej, leśnej okolicy Ocypla.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego B20R1. Podział na działki pod zabudowę zagrodową został już zaakceptowany.
Dostęp do prądu i światłowodu, w najbliższym czasie planowana jest sieć wodociągowa.

To miejsce dla osób, które szukają większej działki w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcą mieć blisko zaplecze turystyczne Ocypla.

W miejscowości znajduje się duża plaża nad Jeziorem Ocypel Wielki, sklepy, bary i restauracje. W sezonie działa strzeżone kąpielisko z piaszczystą plażą. W okolicy można korzystać również ze spływów kajakowych rzeką Wdą - popularne są krótkie, rodzinne trasy, które można pokonać w kilka godzin.

Co przewiduje MPZP?

Podstawowe przeznaczenie terenu:

tereny rolnicze z możliwością zabudowy zagrodowej,
preferowana funkcja agroturystyczna.

Dodatkowo plan dopuszcza:

zabudowę rekreacyjną służącą gospodarstwu agroturystycznemu,
budynki gospodarcze,
garaże i wiaty.

Budynki mieszkalne i agroturystyczne:

do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia,
wysokość do 9 m,
szerokość elewacji frontowej do 20 m, dodatkowo do 8 m na garaż lub wiatę,
dach dwuspadowy o nachyleniu 40-45 .

Budynki gospodarcze, garaże i wiaty:

powierzchnia zabudowy do 60 m²,
wysokość do 7 m,
dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45 .

Zakup możliwy jest również przez osoby niebędące rolnikami - pomagamy w przejściu formalności związanych z KOWR.

Dostępne działki:
1. 3494 m² - 227 110 zł
2. 3500 m² - 227 500 zł
3. 3017 m² - 205 156 zł
4. 3085 m² - 206 695 zł
5. 3219 m² - 209 235 zł
6. 3170 m² - 206 050 zł

Ceny od 65 zł/m².

Dobra propozycja zarówno pod własne siedlisko, jak i dla osób myślących o stworzeniu niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego w popularnej wypoczynkowej części Borów Tucholskich.

Zapraszam do kontaktu - udostępnimy mapę z podziałem działek, MPZP i szczegółowe informacje dotyczące zakupu.

#Ocypel #Lubichowo #DziałkiNaSprzedaż #DziałkaLetniskowa #Siedlisko #Kociewie #BoryTucholskie #NieruchomościPomorskie #DziałkaZLasem #InwestycjaWNieruchomości