ATUTY:
* Przestronny dom z wieloma opcjami użytkowymi - doskonały dla dużej rodziny bądź inwestora
* Atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka kroków od jeziora, lasów i licznych szlaków turystycznych, co pozwala na aktywny wypoczynek przez cały rok
* Możliwość prowadzenia działalności pod najem krótkoterminowy- gwarantuję dodatkowy dochód z wynajmu turystycznego w popularnym regionie turystycznym
* Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania - dom energooszczędny, samowystarczający wyposażony w pompę ciepła oraz fotowoltaikę
* Raj dla miłośników przyrody i sportów wodnych - w pobliżu liczne atrakcje: jezioro, lasy, szlaki kajakowe i rowerowe
* Wysoki standard wykończenia
* Dogodny termin wydania

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy ul. Jeziornej w malowniczej miejscowości Ocypel w Borach Tucholskich (woj. pomorskie).
Miejscowość otoczona lasami i jeziorami, oferująca ciszę, spokój oraz bliskość natury a zarazem dostęp do wielu atrakcji turystycznych takich jak:
* Jezioro Ocypel - prawdziwą perłę wśród jezior. Z jego brzegów rozciąga się piękny widok na wodę, idealne do kąpieli, pływania czy wędkowania.
* Las - otaczające nieruchomość lasy to raj dla miłośników pieszych wędrówek, biegania czy jazdy na rowerze. Przestronne bory tucholskie to jedno z najczystszych oraz ekologicznych miejsc w Polsce.
* Przystań -nowoczesna przystań z możliwością wypożyczalnią łódek, kajaków, rowerów wodnych i innych sprzętów wodnych.
* Szlak kajakowy oraz rowerowy- dla miłośników aktywnej rekreacji
* Całoroczne Ośrodki Wypoczynkowe oraz rehabilitacyjne

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 297,52 m2 , zlokalizowany na działce o powierzchni 1400 m2, wyposażony w garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość 2- kondygnacyjna (parter/piętro) z dwoma niezależnymi wejściami, co umożliwia prowadzenia działalności w postaci najmu krótkoterminowego/ długoterminowego. Budynek został wybudowany w latach 90-tych, jednak przeszedł generalny remont w 2019 roku, dzięki czemu jest nowoczesny, funkcjonalny oraz energooszczędny. Nieruchomość w pełni wyposażona, urządzona gustownie w wysokim standardzie. Pełne umeblowanie oraz sprzęt w cenie ofertowej.

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI:
PARTER:
* Przedpokój
* Przestronny salon z kominkiem i dużymi oknami wychodzącymi na ogród
* Kuchnia z jadalnią, wyposażona dodatkowo w spiżarkę
* Sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic
* WC
* Zadaszony taras z wyjściem na ogród
PIĘTRO:
Oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem - do wynajmu turystycznego (dodatkowa możliwość generowania dochodu) lub idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej.
* Przedpokój
* Salon z wyjściem na balkon z widokiem na las
* Sypialnia
* Kuchnia
* Łazienka wyposażona w prysznic

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła, zapewniająca niskie koszty eksploatacji
* Fotowoltaika: zainstalowana instalacja fotowoltaiczna pozwala na oszczędności związane z zużyciem energii elektrycznej, a także wpływa na ochronę środowiska
* Światłowód: szybki dostęp do internetu sprawia, że nieruchomość jest również doskonała dla osób pracujących zdalnie
* Garaż: do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż
* Sauna: wolnostojąca sauna na terenie działki
* Poddasze: możliwość przerobienia przestrzeni na poddasze użytkowe (pow. ok. 70m2, dostęp do wody oraz prądu, okna 3-szybowe)

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji,
Viktoria Urban
Tel.  
Galeria Nieruchomości